编辑部买房故事
文｜枕木
修改｜金石
@徐莞
徐莞是一位85后。她是小镇姑娘，也是「长女」和「姐姐」，人生信条是「靠自己」——从小学习勤勉吃苦，靠自己的尽力，考上985大学走出小镇。大学结业后来到北京，在其时还人才辈出的媒体职业锋芒毕露，一点一点在北京安身。27岁那年，她和男友决议一同买房时，两边家长没有给任何援助。32岁，因孩子上学需求，她又购入了一套学位房。
徐莞是修改部为数不多在北京具有两套房产的人，但她也并没有因而而感到愈加的充足和安全——由于，她心里里关于房子的一个终极诉求至今仍未完成。
以下，是徐莞的叙说——
我是2014年买的房，其时有个十分重要的原因，一个推手，便是我不想再租房了。
从2008年到北京实习，我搬了或许有10次家，每次搬迁的理由都十分不可思议，终究一次搬迁尤为难过，那时分我在单位邻近找了一个很满足的一居，住进去之后仅仅一个月，房东就说要卖房。
我其时真的溃散了，花了半个月才把房子拾掇好，刚请完朋友来吃饭，就又要搬迁。跟对方坚持的时分当场就开端哭，并痛骂他，他就说嗯，这样，我赔你一千多块钱。我真的被他气到了，其时就发了个朋友圈，大约意思便是，来北京搬了好屡次家，历来没有哪次搬迁像这次这么耻辱。其时心里就想，哪怕是在南六环有个蜗居也能够，都不必受这种气。
2014年底，我就冲去看房了。其时，我和男朋友手上只需50万，买不到什么好的房子。咱们看了许多坐落城市边际的二手房，看得很疲乏，也很失望，有个朋友给咱们引荐，说回龙观有个新盘，咱们能够留心一下。我给售房小姐打去电话，对方说，房子现在都现已卖出去了，参加选房的人也远远超越了房子的套数，每个人现已交了2万块钱的选房费，但她留了一线期望给咱们，说假如你们想买，就到现场来捡漏，说不定能捡上。
现在或许很难幻想那种局面，在一个城外的酒店售楼处，真的是摩肩接踵，堪比春运的火车站。我也是榜首次进入这种选房现场，一边小心慎重各种调查，又带着一点小振奋。咱们被一个一个叫号，叫到了就进去选房，时间只需几秒钟，买定离手，从速下一组。
你能看到房子被不断卖出去，每卖一套会用小红旗标示，还没轮到我，底子是一片标红，只剩余几套房。我原本认为自己没戏了，但售楼小姐遽然跟我说，有时机了，有几套房被他人抛弃了，你们快进去看一下，咱们就从速进去，进去之后就发现，除了最贵的次顶层，就剩余一楼的两套房，一东一西。
由于手上的钱很少很少，咱们挑了最廉价的一楼，咱们其时彻底没想那么多，就只想要有个住的当地，那个房子买的时分仍是一片荒地，什么都没有，离我爱人上班一个小时，我一个半小时。房价3万左右一平，90平总价280万，首付80万，有30万是借的。
没想到，等咱们2015年住进去之后，房子由于离西二旗只需3站，乘着大厂上升的春风，房价开端一路上涨，涨到了4万、5万、6万，乃至最高的时分到过7万。
我很喜爱这套房子。还记住刚搬进去时，我养了许多绿植，我爸来北京玩看到就说，哎呀，人都养欠好，养这么多植物干嘛？他是一个特别嫌费事的人。我其时就很严厉地跟他说，爸，这是我家，这是我的房子，请你答应我依照我想要的方法来装扮它。我爸后来就再也不讲那种话了。
这间房子或许是一个标志，在我的生长环境中，我爸妈仍是比较强势的，对我的要求许多，但住进这个房子后，我会觉得，我长大了，不必再受爸爸妈妈的管制，这是我的空间，我想怎样样就怎样样，其他人也没有什么资历去发表定见。房子或许是这种含义吧，如同是一种成人礼相同，我总算能够跟我的原生家庭切割开来了。
刚住进去前两年，我真的很快乐。房子空间够大，后来有两条地铁也很便利，街坊也底子都是在大厂作业的人，很好交流。整个小区环境也很好，春天的时分有许多榆叶梅，春夏交代的时分还有很大片的鸢尾，乃至还有过石蒜，黄色的一大片一大片很漂亮，秋天能看到特别多枫叶，苹果树上挂着满满的果子，也没有人摘。
2018年，我有了小孩，由于要迎候公公婆婆跟自己爸妈轮换来带小孩，家里开端变得紊乱喧闹。孩子是侵入型的生物，家里会越来越多小孩的东西，小孩的书桌、小孩的玩具、小孩的露营车，这儿也是小孩东西，那里也是小孩东西。有时分午夜梦回，我会慨叹，从搬进来到孩子出世，我自己真实具有这个房子的时间也不过就短短的三年。
关于房子，我一向有一个执念，便是很期望具有一间彻底归于自己一个人的房间。小时分一咱们人住一同，爸爸妈妈爷爷奶奶，还有我跟我弟弟，我便是跟奶奶睡一个房间，历来都没有自己的房间。
早年我传闻，咱们有个同行，她会开房在外面写稿子、写书，由于不想被他人打扰，当了妈妈后我很能了解她，这是一种很真实的心态，当你越没有独立的空间时，就特别想要有个自己的空间，午夜梦回我最大的慨叹便是，怎样过着过着就变成今日这个姿态。
有孩子之后，你还有必要面临一个急迫的需求——学区房。由于咱们小区对口的小学真实不怎样样，所以咱们也不能免俗地进入了学区房的国际。
在咱们小区，大厂的爸爸妈妈对小孩的教育期望很深切，他们的小孩大多都去了海淀上学，还有人搬到了西城，一个很直观的体现便是，一到幼儿园中班和大班的时分，教师会发现班上的小孩就少了，由于大厂家长们现已带着孩子搬走了。
我一开端也会被卷到的，看着咱们送小孩去更好的校园，心里必定会有一点紧张，就觉得自己是不太胜任的家长。可是后来我觉得，才能有多少，那就去做多少作业吧。东拼西凑，处处借钱，去海淀住破小，我觉得我在心思上承受不了，我不想做那种无限职责的爸爸妈妈。
本年下半年开端，我的孩子要上小学了，2019年，咱们在向阳区买了一个很小的学位房，40平。在我现在住的小区，像我这样要搬到向阳去的，十分罕见，至少我没见过。
这套学位房大约320万，我借了不少钱，还为此背上了每个月6000元的房贷。但其时我并没有感到特别大的压力，一方面这套房子租借的租金刚好能够掩盖房贷，另一方面，那个时分和许多人相同，咱们关于房子还有一种崇奉，深信房子是永久上升的财物，特别是北京的房子，咱们还深信学区房必定会一向存在。那时分咱们不只自己买房，还会拼命敦促身边的人买房。
现在五年曩昔了，我的女儿也到了上学的年岁，那套学位房的房价不只没有上涨，反而还跌了一点。我现在住的这套房子，房价也回到了大约不到6万的状况。我想，这一年多的房价动摇对一般人最大的影响应该是——让咱们抛弃对房产的投机心思，回到房子自身，去考虑「房子究竟是什么」。
我的榜首套房子从账面上看，确实是翻倍了，但这对我来讲确实没有任何实践的含义。由于我需求寓居，现在没有任何卖掉它的方案，所以我也没有方法变现，所谓的翻倍也仅仅它字面的意思，我是没什么实感的。而这一波房价的动摇，也让我变得愈加慎重，短期内我也不会再去置换大的房子，由于我不想再背新的债款了。
但有一些钱，我也不会去省。孩子读小学后，咱们一家会搬去向阳，我会让家里白叟去住那套咱们自己买的学位房，然后我会再在同小区租一个大点的房子，这样，我就又能够具有一间自己的房间了。
一开端我爸妈也不了解，为什么要分隔住两套房子，每个月多花几千块钱，但我跟我爸妈说，我的心境价值值这个钱，有一个独立的空间，我能够更好地作业和日子，我还能够挣钱，他们也就欠好再说什么了。
我一向都有个习气，刷手机时看到那种关于房间规划的，喜爱就存下来，不知不觉都存了许多。至于那间只归于我的房间，我期望它是一个窗户特别大，阳光特别好，书架特别多，有很舒畅的椅子，我就坐在那，看书或许发愣，很简略，没有很富丽的装饰，可是必定要那个空间，它是亮堂的，是我自己的，他人都不要侵入——这便是我心中抱负的房子，期望我能够很快具有它。
15个人的“绿地”
火车上一觉醒来，充着电的手机“飞”走了
“作业下沉”成为许多年轻人的挑选
早晨7点起床，母亲现已把小米粥和油条摆上桌。简略洗漱完，坐下来剥开一颗咸鸭蛋，28岁的陈曦开端不紧不慢地吃早餐。
2020年从辽宁的一所高校结业后，陈曦来到北京，在一家考研教导安排作业。在高房价和作业压力之下，2023年，她终究挑选回山东日照老家，在一所职业学校做教师。
近年来，像陈曦这样脱离一线城市，挑选在二三线城市或许县城作业的年轻人不在少数。不久前，智联招聘发布的《2024大学生作业力调研陈述》闪现，从作业地点的城市等级看，已签约的高校应届结业生中，挑选三线、四线、五线城市作业的结业生别离占比15.9％、4.9％、4.6％，均高于上一年份额。这一方面反映出，三线及以下城市大力展开经济和城市建造，引才作用闪现；另一方面也阐明，高校应届结业生的作业情绪愈加实践，挑选到作业竞赛相对弛缓的三线及以下城市展开，作业商场“下沉”趋势初显。
麦可思研究院发布的《我国2018-2022届大学结业生培养质量盯梢点评蓝皮书》闪现，近几年大学生作业重心继续下沉，越来越多本科结业生挑选到县级城市及以下区域作业，这一份额从2018届的20％上升到2022届的25％。其间，近六成是结业五年内一直在县城作业，约四成是作业一段时刻后再来到县城作业。
“跟着新一线城市的快速兴起以及县域经济与周边市域经济的交融，‘下沉’到二三线城市或许县城作业也能找到性价比不错的作业，这让许多专科、本科结业生和一部分研究生学历的高素质人才有了更多的挑选时机，加上‘95后’年轻人的爸爸妈妈一辈可以给予他们更多的日子照料和经济支撑，所以‘作业下沉’成为许多年轻人的挑选。”西南政法大学教授胡大武说。
挑选“作业下沉”，是不想错失稳定展开的时机
本年高校结业生人数达1179万人。尽管作业压力不小，但我国经济运转继续上升向好的态势，为结业生作业供给有利环境和支撑。
智联招聘数据闪现，当时国内下沉商场展开活泼，人才回流、返乡创业作业现象增多。本年一季度，三线及以下城市招聘职位数同比增加13.3％，为人才“下沉”作业供给了更丰厚的时机。三线及以下城市的人才粘性正在不断上升。除此之外，近年来各地底层政府机关、事业单位招录规划的扩展，也是招引青年求职者“作业下沉”的重要原因。
“当时，多地活跃开发底层办理和普惠性民生范畴的作业岗位，如底层公务员、卫生医疗作业人员、基础教育教师等，这些岗位作业质量相对较高，并且人才需求量大，因而岗位吸纳能力强，招引了不少年轻人回乡作业。”胡大武说。
“上一年咱们市公务员应考人数挨近400人，我由于作业忙没有报考。本年爸爸妈妈‘赞助’我报了考公的教导班，我期望能有时机‘上岸’。”本年25岁的李志涛说。老家在东部滨海某地级市的李志涛本科结业后，在西安一家民企作业了几年。本年年初，他辞去职务回到家园，专注考公。
“挑选‘作业下沉’，不仅仅是由于在一线城市的日子本钱较高，更重要的是不想错失回老家稳定展开的时机。求稳是我和一些同学的一起特色，咱们想先站稳脚跟。”应届大学结业生王墨对记者说。
薪资和作业满意度是影响劳作者作业挑选的重要因素。麦可思研究院的蓝皮书数据闪现，在县城作业的高校结业生，月收入已从2018届的4640元上升到2022届的5377元。尽管在县城作业的本科结业生结业五年后月收入和取得职位提升的份额均不及全国平均水平，可是其作业满意度更高。
此外，还有许多有志于创业的职场人，捉住二三线城市和县城的商场痛点，一起凭借政府部门的扶持方针进行创业，完成了自己的人生价值。
2022年从上海“裸辞”后，90后返乡大学生王燕群回到浙江舟山老家运营民宿。由于一进宅院就能看到一棵百年老樟树，王燕群把民宿取名为“古樟几语”。王燕群使用在上海的作业阅历，给古樟几语民宿拍照，剪视频、修相片，在小红书、抖音上活跃引流。通过近2年的运营，民宿客流量大幅进步，旅行旺季简直天天满房。随后，王燕群又创办了舟山星享酒店办理有限公司，现已具有3家民宿。“此心安处是吾乡”，王燕群深信大城市并不是仅有的抱负居所，“作业下沉”的青年相同可以创始美好未来。
在阅历了教培业整理的阵痛后，上海某教培安排金牌讲师邱子恒决断辞去职务回到老家扬州，成为一个连锁甜品品牌的加盟商，敞开了他的第二段职业生涯。“我了解的‘作业下沉’并不是‘作业下降’，而是不同地域之间人才的良性活动和梯次循环。”邱子恒说。
为青年“作业下沉”供给方针扶持
“自从回老家当教师以来，我现已快要忘记在北京捧着鸡蛋灌饼挤地铁的场景了。只记住在北京有一次，我的耳机掉在了地铁车厢地板上，由于拥堵我无法折腰去捡，最终被下车的人群给踩碎了。”陈曦说，“比照起来，尽管现在这份作业不是什么香饽饽，但在当时的作业挑选里，它的确能让我很有幸福感。”
“作业下沉”现象让更多在大城市“回流”的高素质人才找到了用武之地，但一起，当地政府部门也面对一个现实问题--怎么可以持久地留住这些“回流”的人才，让他们在作业“下沉”的一起作业质量不“下降”？这需求各地安身资源禀赋，做强特色产业，打造更多作业岗位，一起继续加大方针歪斜、待遇保证、关怀关爱力度，引导各类人才到二三线城市以及县域贡献才智、建功立业。
党的二十大陈述提出，要统筹城乡作业方针系统，破除阻碍劳作力、人才活动的体系和方针坏处。近来，人社部、财政部联合印发《关于推动公共作业服务下沉底层的定见》，提出力求用2至3年时刻，打造一批具有演示引领性的底层作业服务网点，带动出现更多大众身边有影响力、知名度的底层作业服务网点，增强公共作业服务的均衡性、可及性；加速构成上下贯穿、事务联通、数据融通的底层作业服务格式，人民大众取得感、幸福感、安全感愈加充分、更有保证、更可继续。这为各地做好底层作业服务提出了更高要求。
不久前，“2024年全国大中城市巡回招聘高校结业生义乌站（电商专场）”暨全国电商人才作业创业活动媒体通气会在浙江义乌举办，893家电商企业带着1.5万个岗位现场“摆摊”招聘，招引全国76所高校超1.2万名大学生出场求职。义乌市人社局局长王国成介绍，义乌具有世界商贸城这一商业“强吸力”，光靠义乌的本土化人才培养远远不够满意商场的需求。因而，义乌把电商人才的招引作业放在至关重要的方位，先后出台《促进电子商务展开扶持方针实施细则》《关于进一步支撑人才创业立异的若干定见》等方针，要求从作业、创业、日子、购房、子女就学等方面对相关人才进行全方位帮扶，多措并重打好鼓励引导人才下沉的组合拳，招引更多电商人才扎根义乌。
广西社会科学院经济展开与战略决策学部主任、研究员杨鹏表明：“推动青年‘作业下沉’乡镇、村庄，一方面要安排引导教育、卫生、科技、文明、社会作业、精神文明建造等范畴人才到底层一线服务，多措并重招引青年‘深’入底层一线建造。另一方面要不断完善二三线城市、县域及村庄的教育、医疗等配套服务，加速交通等基础设施提级完善，为青年‘作业下沉’供给便当。”
END
往期回忆本科率10%变79%，“名校长爸爸”陈立群贵州支教4年让一所“差校”产生“点铁成金”之变
美国男人因事故昏倒244天：一度脑死亡 复苏后再遭受事故身亡
10月25日，当地警方发布通报称：2024年10月24日21时35分，南通市通州公安局接大众报警称，朝霞路一咖啡店门口有人被刀捅伤。经查，违法嫌疑人康某某（男，23岁）与曹某某（男，32岁）等人因口角胶葛产生抵触，持刀将曹某某捅伤，随后驾车将咖啡店玻璃门和停放在邻近的多辆摩托车撞倒，在逃离现场进程中被警方操控。曹某某经送医抢救无效逝世，现场无其别人员受伤。案子正在进一步侦办之中。
据媒体报道，有咖啡厅店员表明，上述携刀黑衣男人便是开车抵触门店的人。店员介绍，咖啡厅也是摩托车沙龙地点之地，该男人新购买一辆电动轿车后在沙龙微信群内“夸耀”，约“崩车（飙车）”，疑似被人回怼“嘲讽”后心情失控，“感觉（黑衣男）比较年青”。依据记者获取的该摩托车车友群的聊天记录显现，24日下午6时许，该车主曾在群内与人产生争持。
该起事情的相关视频在网络上发酵后引发广阔网友的重视和热议。在该事情中所触及的相关人员，其行为是否涉嫌违法违法？即将承当怎样的法令责任？又给了人们哪些警示？本文将从法令视点打开解读和剖析。
整个事情中，康某某涉嫌构成哪些违法？要承当怎样的刑事责任？
康某某驾车连续抵触咖啡店和多辆摩托车的行为，或许涉嫌构成三种性质的违法。
首要，涉嫌构成成心破坏资产罪。依据《刑法》第275条规则，成心破坏公私资产，数额较大或许有其他严峻情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或许罚金；数额巨大或许有其他特别严峻情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。
依据最高人民检察院、公安部关于印发《最高人民检察院、公安部关于公安机关统辖的刑事案子立案追诉标准的规则（一）》第三十三条规则，成心破坏公私资产，形成公私资产丢失五千元以上或屡次破坏资产，即到达立案追诉的标准。此次事情中，康某某驾驭车辆碰击多辆摩托车，破坏数额当然到达五千元以上的立案标准。
其次，涉嫌构成寻衅滋事罪。寻衅滋事罪是指行为人施行肆意寻衅，随意殴伤、打扰别人或恣意损毁、占用公私资产等行为，或许在公共场所起哄捣乱，形成了严峻破坏社会秩序的损害成果，然后构成的违法。确认该罪的要害在于损毁公私资产行为是否具有“恣意性”。行为人假如出于寻求影响、宣泄心情、要强耍横等动机，无事生非，尤其是酒后滋事，恣意破坏公私资产的，应以寻衅滋事罪论处。依据刑法293条第三款规则，恣意损毁、占用公私资产，情节严峻的，处五年以下有期徒刑、拘役或许控制。
再次，涉嫌构成以风险办法损害公共环境罪。视频显现，碰击产生时，店内依然处于亮灯经营状况，而且尚有必定数量的顾客，康某某在抵触进程中则或许会危及不特定人的生命产业安全，因而涉嫌构成以风险办法损害公共安全罪。该罪归于严峻的刑事违法，一旦构成该罪，刑事责任比较严峻，依据刑法规则，假如没有形成严峻成果，处三年以上十年以下有期徒刑；假如致人重伤、逝世或许使公私产业遭受重大丢失的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或许死刑。
康某某上述行为的终究定性，还需求侦办机关对康某某的精神状况、片面成心、违法情节成果、行为的风险性和破坏性等案子要素进一步全面侦办。
此外，康某某持刀伤人致死的行为，构成成心杀人罪仍是成心损伤罪是本案的一个刑事确认要害。从司法实践来看，在判别罪名时应当遵从主客观一起的准则。成心杀人罪损害的是别人的生命权，成心损伤罪损害的是别人的健康权。成心杀人罪的目的是掠夺别人生命，成心损伤罪的目的是损害别人健康，无掠夺生命目的。
从现在新闻和视频发表的状况来看，本案中，康某某在持刀损伤曹某某时，其成心杀戮的片面成心并不能非常确认。经过视频中康某某的行为以及其后续的动作反响，初步判别康某某涉嫌构成成心损伤（致人逝世）罪。
依据《刑法》第234条的规则，成心损伤别人身体，致人逝世或许以特别残暴手法致人重伤形成严峻残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或许死刑。在量刑标准中，成心损伤别人身体致人逝世或许以特别残暴手法致人重伤形成严峻残疾的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或许死刑。
当然，该案终究的司法确认，以办案机关侦办到的实际依据为准。
群聊吵架引发线下抵触，那些在群聊中进行谩骂和争持的群友是否需求承当责任？
假如微信群聊内以及争论现场的其他群友的起哄行为，仅仅是口头上的戏谑或寻衅，并未参加实践的约架打架事情，尽管对事情的开展起到必定火上加油效果，但无需承当刑事法令责任。
但假如有群友经过谩骂、寻衅乃至是唆使别人等方法引发打架伤人事情，则或许冒犯相关法令。依据《治安办理处分法》第二十六条，寻衅滋事行为，处五日以上十日以下的行政拘留，并处五百元以下罚款;关于情节较重的行为，处十日以上十五日以下拘留，并处一千元以下罚款。假如构成唆使，依据唆使违法的相关规则追查刑事责任。
微信群里起抵触，群主是否需求担责？
常言道：网络不是法外之地，而微信群作为具有必定公共特点的交流渠道，相同不是法外之地。依据《互联网群组信息服务办理规则》，互联网群组树立者、办理者应当实行群组办理责任，依据法令法规、用户协议和渠道条约，标准群组网络行为和信息发布，构建文明有序的网络集体空间。
群主作为微信群的办理者，负有监管责任，群主应当标准群聊行为，保护群聊内容的合法性。关于群员发布的违法内容，群主应予正告，直至将该群员踢出群聊。
依据法令规则，群主的法令责任一般包含三个方面：一是民事责任。群主如及时阻止群员发布侵略别人合法权益的内容，则不会因存在差错而与发布不妥内容的群员承当民事责任，不然就有或许承当连带责任。二是治安处分。对群员发布的尚不行刑事处分的违法内容，群主假如不实行监管责任，则有或许面对一起的治安处分。三是刑事责任。对群员涉嫌违法的行为，群主假如不行使监管责任，听任群员违法违法，在片面上，有或许构成直接成心，然后与涉罪群员构成一起违法。所谓直接成心，是指明知自己的行为或许产生损害社会的成果，而且有意听任，致使产生这种成果的心思心情。
康某某事情中，微信群内呈现谩骂、争持乃至约架时，群主应当实行办理责任，防止言语抵触晋级，而在群友因群聊产生口角线下约架时，群主更应予以阻止，不然须承当相应的法令责任。
该事情给广阔网友哪些警示？
康某某因一时激动，不仅对别人生命和产业形成了不行拯救的丢失，自己也将面对严峻的法令赏罚。在相似康某某事情这样的暴力违法案子中，底子诱因都是心情失控，激动之下让人失掉沉着，从而追悔莫及。康某某事情给咱们的警示之一，便是有用办理本身心情至关重要。切莫因一时的激动，毁了自己，也毁了别人的人生，导致难以拯救的悲惨剧。
从徐某某等人视点动身，网络言辞很或许成为实际抵触的导火线。康某某在群里的一句话，引发了徐某某的寻衅，终究导致线下的抵触和悲惨剧。这提示咱们在网络上讲话时，必定要遵从理性、慎重、抑制的准则来处理观念和定见上的不合，防止运用寻衅、侮辱性的言语，养成杰出的道德品质，避免引发不必要的抵触。
文/梁雅丽（北京市京都律师事务所高档合伙人律师）